ЛСР Недвижимость - Все об инвестициях в недвижимость

AMS · 07.10.2016, 20:36

ЛСР Недвижимость

«Группа ЛСР» — российская компания, работающая в сфере производства стройматериалов, девелопмента и строительства недвижимости. Головной офис — в Санкт-Петербурге.

Компания основана в 1993 году. Название компании происходит от «ЛенСтройРеконструкция».

Группа ЛСР является открытым акционерным обществом и владеет 100 % во всех своих крупных дочерних предприятиях и обществах.

В ноябре 2007 года компания провела IPO, разместив на Лондонской фондовой бирже и ММВБ 12,5 % уставного капитала, и привлекла $772 млн. Капитализация компании по итогам размещения составила $6,8 млрд.[3]

В апреле 2010 года компания провела SPO, разместив на Лондонской фондовой бирже и ММВБ 10 % уставного капитала, и привлекла $398,1 млн (с учетом расходов на обслуживание сделки).[4]

1993—1994

выход на рынок железобетонных изделий Санкт-Петербурга: приобретено ОАО «Стройдеталь», включавшее в себя заводы по производству железобетонных изделий, а также столярной продукции и металлоконструкций;
выход на рынок девелопмента элитной недвижимости Санкт-Петербурга: основано ОАО "Строительная корпорация «Возрождение Санкт-Петербурга».
1997

выход на рынок кирпича Санкт-Петербурга: приобретено ОАО «Ленстройкерамика», предприятие по производству кирпичной продукции (в дальнейшем было присоединено к кирпичному объединению ОАО «Победа ЛСР»). Предприятие вошло в холдинг вместе с месторождением кембрийских глин;
выход на рынок песка северо-западного региона: приобретено ОАО «Рудас», предприятие по добыче песка.
1999

приобретено ОАО «Ленстройреконструкция» (Санкт-Петербург), главный в советские времена застройщик центра города;
приобретено ЗАО НПО «Керамика» (Санкт-Петербург), производитель кирпичной продукции (в дальнейшем было присоединение к ОАО «Победа ЛСР»).
2001

выход на рынок панельного домостроения Санкт-Петербурга и Ленинградской области: приобретено ОАО «Гатчинский ДСК», одно из крупнейших в северо-западном регионе предприятий крупнопанельного домостроения;
выход на рынок девелопмента недвижимости сегмента масс-маркет и бизнес-класса Санкт-Петербурга: основано ООО «Гатчинский ДСК», впоследствии переименованное в ООО «Городская ДомоСтроительная Компания»;
выход на рынок девелопмента недвижимости в Московском регионе: основано ЗАО «Мосстройреконструкция».
2002

выход на рынок гранитного щебня северо-западного региона: приобретено ОАО «Гранит-Кузнечное», предприятие по производству гранитного щебня;
для комплектации строительных организаций Санкт-Петербурга и Ленинградской области продукцией предприятий компании создано ООО «БалтСтройКомплект»;
на базе ОАО «Стройдеталь» создан Завод оконных систем ЗАО «Вертикаль»;
приобретено ОАО ПО «Баррикада»[5] (Санкт-Петербург) — производитель железобетонных изделий;
2003

выход на рынок товарного бетона Санкт-Петербурга: приобретено ОАО «ЗСК № 19», впоследствии переименованное в ООО «Объединение 45», предприятие Санкт-Петербурга по производству товарного бетона;
выход на рынок механизированных услуг Санкт-Петербурга: приобретено ОАО «УМ-260», компания по предоставлению в аренду башенных кранов;
приобретено ОАО «Ленинградский речной порт» (Санкт-Петербург), предприятие, обладающее комплексом по добыче морского песка в акватории Финского залива (в дальнейшем вошло в состав ОАО «Рудас»);
приобретено ООО «ГАТП-1» (Санкт-Петербург), осуществляющее перевозку строительных материалов;
выход на рынок недвижимости Европы: в Германии основано европейское представительство Группы ЛСР — «LSR Europe GmBH»;
2004

приобретено ЗАО «Победа»[6] (Санкт-Петербург), завод по производству кирпичной продукции;
приобретено ЗАО "Домостроительный комбинат «Блок» (Санкт-Петербург), предприятие крупнопанельного домостроения;
выход на рынок девелопмента загородной недвижимости Санкт-Петербурга: основано ООО «Особняк».
2005

приобретено ЗАО «Строительный трест № 28» (Санкт-Петербург), осуществляющее весь спектр фундаментных работ;
выход на рынок газобетона: окончено строительство газобетонного завода «ЛСР-Газобетон»[7], впоследствии переименованного в «Аэрок СПб»;
все кирпичные заводы Группы ЛСР объединены в единое предприятие — кирпичное объединение ОАО «Победа ЛСР».
2006

выход на рынок железобетонных изделий Москвы: приобретено ОАО «Завод ЖБИ-6»[8] — предприятие по производству железобетонных изделий;
выход на рынок товарного бетона Москвы: основано ЗАО «Объединение 45-М», предприятие по производству товарного бетона;
выход на рынок цемента северо-западного региона: в целях реализации проекта строительства нового цементного завода Группы ЛСР[9] в г. Сланцы Ленинградской области основано ООО «Цемент».
выход на рынок коммерческой недвижимости Санкт-Петербурга: в целях управления коммерческой недвижимостью Группы ЛСР создана компания A Plus Estate.

2007—2008

выход на рынок недвижимости и производства строительных материалов Екатеринбурга. Приобретены 5 предприятий: девелопер недвижимости ЗАО «Нова-Строй»[10], генподрядная строительная организация ООО «СМУ НОВА-Строй», проектная организация ООО «ПКУ Нова-СтройПроект», предприятие по производству щебня ООО «Уралщебень»[11], а также предприятие по производству железобетонных изделий и крупнопанельному строительству ОАО "Завод железобетонных изделий «Бетфор»;[12]
выход на рынок газобетона на Украине: приобретено ОАО «Обуховский завод пористых изделий», производитель газобетона[13], а также введен в эксплуатацию новый завод по производству газобетона в г. Березань Киевской области.
2010

предприятие Группы ЛСР ОАО «Гранит-Кузнечное» приобрело ООО «Карьер Петровский» (Ленинградская область), предприятие по производству щебня.[14].
произведен технологический запуск цементного завода Группы ЛСР в г. Сланцы Ленинградской области. Производительность завода «ЛСР-цемент» составляет 5000 т клинкера в сутки и 1,86 млн т цемента в год[15].
2011

приобретено ОАО «Павловская керамика» (г. Павловский Посад, Московская область), предприятие по производству лицевого кирпича.[16]
приобретено предприятие по производству щебня ООО «438 КНИ» (Ленинградская область) с запасом местрождений гнейсо-гранитов около 84 млн м³[17].
2012

ЗАО НПО «Керамика» снесен, предприятие перемещено в Ленинградскую область, а на месте завода расчищается площадка для строительства жилого комплекса «София»;
Группа ЛСР осуществила производственный запуск кирпичного завода «ЛСР. Стеновые» в г. Павловский Посад Московской области. Проектная производственная мощность предприятия составляет 70 млн шт. условного кирпича в год[18].
2013

В Екатеринбурге началось строительство крупнейшего в Уральском регионе малоэтажного жилого квартала «Мичуринский» общей полезной площадью около 232 тыс. кв. м.[19]
«Группа ЛСР» приступила к реализации масштабного проекта по освоению крупного земельного участка площадью около 600 га в Санкт-Петербурге, где будет построено 4 млн м² жилья и сопутствующей инфраструктуры[20].
В Ленинградской области запущен крупнейший в Северо-западном регионе производственный комплекс по выпуску железобетонных изделий мощностью 330 тыс. м³ в год[21].
Осуществлен производственный запуск кирпичного завода «ЛСР. Стеновые» в г. Павловский Посад Московской области. Проектная производственная мощность предприятия составляет 70 млн шт. условного кирпича в год[22].
Осуществлен производственный запуск кирпичного завода в Кировском районе Ленинградской области общей мощностью до 160 млн штук условного кирпича в год[23].
2014

В декабре «Группа ЛСР» объявило о продаже цементного завода в Сланцах (Ленинградская область) компании "Евроцемент груп"[24]. Инвестиции в завод составили 455 млн евро, 10-летний кредит в $310 млн предоставил в 2009 г. Внешэкономбанк. Кредит был открыт в 2009 г. сроком на 10 лет. Чистый убыток завода «ЛСР-цемент» в 2013 г. составил 1,27 млрд руб. Валовая прибыль за этот же период - 1,1 млрд руб. Активы предприятия оцениваются в 19,4 млрд руб.[25]
В апреле «Группа ЛСР» выиграла конкурс на право редевелопмента промышленных территорий завода им. И.А. Лихачёва (ЗИЛ) в г. Москве. В рамках реализации проекта будет построено 1,57 млн кв. м недвижимости.

Акционеры компании на 30.09.2012 — компания Streetlink Ltd. (62 %), менеджмент компании (5 %), в свободном обращении — 33 % акций[27]. Основным бенефициаром Streetlink Ltd. является Генеральный директор Группы ЛСР Андрей Юрьевич Молчанов

Объекты:

TROTIL · 08.10.2016, 23:51

Нафиг. Пойду км германику поем .kermajuusto.

07.10.2016, 20:36	#1
AMS Администратор Регистрация: 06.10.2016 Сообщений: 701 Благодарил(а): 3 раз(а) Поблагодарили: 45 раз(а) в 45 сообщениях Сказал(а) Фууу!: 1 Сказали Фууу! 2 раз(а) в 2 сообщениях	ЛСР Недвижимость ЛСР Недвижимость «Группа ЛСР» — российская компания, работающая в сфере производства стройматериалов, девелопмента и строительства недвижимости. Головной офис — в Санкт-Петербурге. Компания основана в 1993 году. Название компании происходит от «ЛенСтройРеконструкция». Группа ЛСР является открытым акционерным обществом и владеет 100 % во всех своих крупных дочерних предприятиях и обществах. В ноябре 2007 года компания провела IPO, разместив на Лондонской фондовой бирже и ММВБ 12,5 % уставного капитала, и привлекла $772 млн. Капитализация компании по итогам размещения составила $6,8 млрд.[3] В апреле 2010 года компания провела SPO, разместив на Лондонской фондовой бирже и ММВБ 10 % уставного капитала, и привлекла $398,1 млн (с учетом расходов на обслуживание сделки).[4] 1993—1994 выход на рынок железобетонных изделий Санкт-Петербурга: приобретено ОАО «Стройдеталь», включавшее в себя заводы по производству железобетонных изделий, а также столярной продукции и металлоконструкций; выход на рынок девелопмента элитной недвижимости Санкт-Петербурга: основано ОАО "Строительная корпорация «Возрождение Санкт-Петербурга». 1997 выход на рынок кирпича Санкт-Петербурга: приобретено ОАО «Ленстройкерамика», предприятие по производству кирпичной продукции (в дальнейшем было присоединено к кирпичному объединению ОАО «Победа ЛСР»). Предприятие вошло в холдинг вместе с месторождением кембрийских глин; выход на рынок песка северо-западного региона: приобретено ОАО «Рудас», предприятие по добыче песка. 1999 приобретено ОАО «Ленстройреконструкция» (Санкт-Петербург), главный в советские времена застройщик центра города; приобретено ЗАО НПО «Керамика» (Санкт-Петербург), производитель кирпичной продукции (в дальнейшем было присоединение к ОАО «Победа ЛСР»). 2001 выход на рынок панельного домостроения Санкт-Петербурга и Ленинградской области: приобретено ОАО «Гатчинский ДСК», одно из крупнейших в северо-западном регионе предприятий крупнопанельного домостроения; выход на рынок девелопмента недвижимости сегмента масс-маркет и бизнес-класса Санкт-Петербурга: основано ООО «Гатчинский ДСК», впоследствии переименованное в ООО «Городская ДомоСтроительная Компания»; выход на рынок девелопмента недвижимости в Московском регионе: основано ЗАО «Мосстройреконструкция». 2002 выход на рынок гранитного щебня северо-западного региона: приобретено ОАО «Гранит-Кузнечное», предприятие по производству гранитного щебня; для комплектации строительных организаций Санкт-Петербурга и Ленинградской области продукцией предприятий компании создано ООО «БалтСтройКомплект»; на базе ОАО «Стройдеталь» создан Завод оконных систем ЗАО «Вертикаль»; приобретено ОАО ПО «Баррикада»[5] (Санкт-Петербург) — производитель железобетонных изделий; 2003 выход на рынок товарного бетона Санкт-Петербурга: приобретено ОАО «ЗСК № 19», впоследствии переименованное в ООО «Объединение 45», предприятие Санкт-Петербурга по производству товарного бетона; выход на рынок механизированных услуг Санкт-Петербурга: приобретено ОАО «УМ-260», компания по предоставлению в аренду башенных кранов; приобретено ОАО «Ленинградский речной порт» (Санкт-Петербург), предприятие, обладающее комплексом по добыче морского песка в акватории Финского залива (в дальнейшем вошло в состав ОАО «Рудас»); приобретено ООО «ГАТП-1» (Санкт-Петербург), осуществляющее перевозку строительных материалов; выход на рынок недвижимости Европы: в Германии основано европейское представительство Группы ЛСР — «LSR Europe GmBH»; 2004 приобретено ЗАО «Победа»[6] (Санкт-Петербург), завод по производству кирпичной продукции; приобретено ЗАО "Домостроительный комбинат «Блок» (Санкт-Петербург), предприятие крупнопанельного домостроения; выход на рынок девелопмента загородной недвижимости Санкт-Петербурга: основано ООО «Особняк». 2005 приобретено ЗАО «Строительный трест № 28» (Санкт-Петербург), осуществляющее весь спектр фундаментных работ; выход на рынок газобетона: окончено строительство газобетонного завода «ЛСР-Газобетон»[7], впоследствии переименованного в «Аэрок СПб»; все кирпичные заводы Группы ЛСР объединены в единое предприятие — кирпичное объединение ОАО «Победа ЛСР». 2006 выход на рынок железобетонных изделий Москвы: приобретено ОАО «Завод ЖБИ-6»[8] — предприятие по производству железобетонных изделий; выход на рынок товарного бетона Москвы: основано ЗАО «Объединение 45-М», предприятие по производству товарного бетона; выход на рынок цемента северо-западного региона: в целях реализации проекта строительства нового цементного завода Группы ЛСР[9] в г. Сланцы Ленинградской области основано ООО «Цемент». выход на рынок коммерческой недвижимости Санкт-Петербурга: в целях управления коммерческой недвижимостью Группы ЛСР создана компания A Plus Estate. 2007—2008 выход на рынок недвижимости и производства строительных материалов Екатеринбурга. Приобретены 5 предприятий: девелопер недвижимости ЗАО «Нова-Строй»[10], генподрядная строительная организация ООО «СМУ НОВА-Строй», проектная организация ООО «ПКУ Нова-СтройПроект», предприятие по производству щебня ООО «Уралщебень»[11], а также предприятие по производству железобетонных изделий и крупнопанельному строительству ОАО "Завод железобетонных изделий «Бетфор»;[12] выход на рынок газобетона на Украине: приобретено ОАО «Обуховский завод пористых изделий», производитель газобетона[13], а также введен в эксплуатацию новый завод по производству газобетона в г. Березань Киевской области. 2010 предприятие Группы ЛСР ОАО «Гранит-Кузнечное» приобрело ООО «Карьер Петровский» (Ленинградская область), предприятие по производству щебня.[14]. произведен технологический запуск цементного завода Группы ЛСР в г. Сланцы Ленинградской области. Производительность завода «ЛСР-цемент» составляет 5000 т клинкера в сутки и 1,86 млн т цемента в год[15]. 2011 приобретено ОАО «Павловская керамика» (г. Павловский Посад, Московская область), предприятие по производству лицевого кирпича.[16] приобретено предприятие по производству щебня ООО «438 КНИ» (Ленинградская область) с запасом местрождений гнейсо-гранитов около 84 млн м³[17]. 2012 ЗАО НПО «Керамика» снесен, предприятие перемещено в Ленинградскую область, а на месте завода расчищается площадка для строительства жилого комплекса «София»; Группа ЛСР осуществила производственный запуск кирпичного завода «ЛСР. Стеновые» в г. Павловский Посад Московской области. Проектная производственная мощность предприятия составляет 70 млн шт. условного кирпича в год[18]. 2013 В Екатеринбурге началось строительство крупнейшего в Уральском регионе малоэтажного жилого квартала «Мичуринский» общей полезной площадью около 232 тыс. кв. м.[19] «Группа ЛСР» приступила к реализации масштабного проекта по освоению крупного земельного участка площадью около 600 га в Санкт-Петербурге, где будет построено 4 млн м² жилья и сопутствующей инфраструктуры[20]. В Ленинградской области запущен крупнейший в Северо-западном регионе производственный комплекс по выпуску железобетонных изделий мощностью 330 тыс. м³ в год[21]. Осуществлен производственный запуск кирпичного завода «ЛСР. Стеновые» в г. Павловский Посад Московской области. Проектная производственная мощность предприятия составляет 70 млн шт. условного кирпича в год[22]. Осуществлен производственный запуск кирпичного завода в Кировском районе Ленинградской области общей мощностью до 160 млн штук условного кирпича в год[23]. 2014 В декабре «Группа ЛСР» объявило о продаже цементного завода в Сланцах (Ленинградская область) компании "Евроцемент груп"[24]. Инвестиции в завод составили 455 млн евро, 10-летний кредит в $310 млн предоставил в 2009 г. Внешэкономбанк. Кредит был открыт в 2009 г. сроком на 10 лет. Чистый убыток завода «ЛСР-цемент» в 2013 г. составил 1,27 млрд руб. Валовая прибыль за этот же период - 1,1 млрд руб. Активы предприятия оцениваются в 19,4 млрд руб.[25] В апреле «Группа ЛСР» выиграла конкурс на право редевелопмента промышленных территорий завода им. И.А. Лихачёва (ЗИЛ) в г. Москве. В рамках реализации проекта будет построено 1,57 млн кв. м недвижимости. Акционеры компании на 30.09.2012 — компания Streetlink Ltd. (62 %), менеджмент компании (5 %), в свободном обращении — 33 % акций[27]. Основным бенефициаром Streetlink Ltd. является Генеральный директор Группы ЛСР Андрей Юрьевич Молчанов Объекты: