Посуточная аренда

[Полтинник]

Сообщение от Основатель

мдя ... какая же ты феерическая долбоебина ... нахуй летом нужны постоянные клиенты , типа он у тебя в октябре по 2000 жил а ты ему в июне по 5000 заряжаешь и он срет кирпичами от возмущения и кричит , что ты ахуел . Проще ему сказать , что у тебя нет ничего , один хуй в сезон продаст букинг и продаст ДОРОГО , а за 2000 в июне он может пожить у тебя в клоповнике с тараканами и муравьями .

вдобавок дятел ты все упорно не вкуриваешь , что твоя ОСНОВНАЯ проблема , что клиенты не возвращаются к тебе , так как проживание в клоповнике они вспоминают как минимум с содроганием

В переводе на русский язык:

"постоянные клиенты" - это сдача существенно ниже тех цен, по которые "матрица" висит на букинге и арбе. Про то, что там все постоянные, которые звонят прямо Вите - это, понятное дело, обычный витин пизжед. По факту, думаю, там есть и "постоянные" (какие-то командировочные, регулярно ездящие на день-два в Питер) и клиенты "недорого от агендов" и все эти вечные терки, которые нам Витя показывает в вайбере "сдам хоть за что-то - есть пустые сутки", и стояние на вокзале.

летом "по-рынку" у Вити отличная заполняемость через букинг. Поэтому этой дешевой сдачи почти нет - разовые дырки заткнуть. В несезон - понятно, что 70% заполняемость достигается непростой работой и смешными ценами.

[Генерал]

Сообщение от Полтинник

В переводе на русский язык:

"постоянные клиенты" - это сдача существенно ниже тех цен, по которые "матрица" висит на букинге и арбе. Про то, что там все постоянные, которые звонят прямо Вите - это, понятное дело, обычный витин пизжед. По факту, думаю, там есть и "постоянные" (какие-то командировочные, регулярно ездящие на день-два в Питер) и клиенты "недорого от агендов" и все эти вечные терки, которые нам Витя показывает в вайбере "сдам хоть за что-то - есть пустые сутки", и стояние на вокзале.

летом "по-рынку" у Вити отличная заполняемость через букинг. Поэтому этой дешевой сдачи почти нет - разовые дырки заткнуть. В несезон - понятно, что 70% заполняемость достигается непростой работой и смешными ценами.

Скидка должна быть, иначе постоянные клиенты уйдут к демпингующим конкурентам - цены заезда в тот же день в Питере щас очень низкие

Добавлено через 1 минуту
Хули Лысая Башка воды в рот набрал? Абрисуй модель, чо жидисся, мудила?

[Полтинник]

Сообщение от Генерал

Хули Лысая Башка воды в рот набрал? Абрисуй модель, чо жидисся, мудила?

Ты хочешь, чтобы он вот прямо взял и написал тут, что в несезон сдает даже по 1000 при заезде на сутки, лишь бы хата ен стояла пустой?

Не напишет Витя "как оно есть на самом деле". Это еще с БНа известно, где в ветке про "матрицу" от Вити лишь мычание и вопли "а вот у пятака все плохо с домиками"

Добавлено через 2 минуты

Сообщение от Генерал

Теперь смотри - старые контакты - они же должны заранее звонить - вряд ли они прямо в день заезда ему звонят - т.е. много старых контактов = много будущих бронирований, а сегодняшний день - свободен-занят - как придеца.
Наблюдаеца же наполнение часто в последний день - прямо на сегодня - и не через букинг.
Вот такая мутная история.
И псдтс

Я думаю, что у типичного ездеца в Питер, бывающего тут часто, в записной книжке десяток телефонов ронтье. Посмотрел на букинге, кто и почем сегодня падает ниже плинтуса, потом обзвонил по записной книжке, не сдаст ли кто на 20% дешевле, буду сегодня вечером или завтра

[Генерал]

Мда, походу вывел Первачела лысую башку на чистую воду.
И псдтс

[AMS]

посуточные заселения - тупой неблагодарный бизнес. сколько надо заселить народу, чтобы достигнуть моей з-п на клерчении?

но есть и плюсы - отсутствие начальства, свободный график работы

[Полтинник]

Сообщение от AMS

посуточные заселения - тупой неблагодарный бизнес. сколько надо заселить народу, чтобы достигнуть моей з-п на клерчении?

но есть и плюсы - отсутствие начальства, свободный график работы

Вместо начальства там разборки с клиентами, а график похлеще чем в твоем клерчении

[Основатель]

Сообщение от Полтинник

В переводе на русский язык:

"постоянные клиенты" - это сдача существенно ниже тех цен, по которые "матрица" висит на букинге и арбе. Про то, что там все постоянные, которые звонят прямо Вите - это, понятное дело, обычный витин пизжед. По факту, думаю, там есть и "постоянные" (какие-то командировочные, регулярно ездящие на день-два в Питер) и клиенты "недорого от агендов" и все эти вечные терки, которые нам Витя показывает в вайбере "сдам хоть за что-то - есть пустые сутки", и стояние на вокзале.

летом "по-рынку" у Вити отличная заполняемость через букинг. Поэтому этой дешевой сдачи почти нет - разовые дырки заткнуть. В несезон - понятно, что 70% заполняемость достигается непростой работой и смешными ценами.

пидачела опять выяскочил на арену и жидко и зловонно ее загадил ...

ну ясен хуй постоянным дешевле , ну если человек обратился к тебе напрямую и ты ему озвучиваешь цену букинга , то надо быть йобнутым , ну как минимум надо вычесть комиссию букинга 15% ..я еще даю 10% за то что вернулся и что его ценят .. итого -25% от букинга ..

ЭТО ВСЕ ТОЛЬКО ЁБНУТОЙ ПИДАЧЕЛЕ НЕПОНЯТНО ..

[Полтинник]

Сообщение от Основатель

пидачела опять выяскочил на арену и жидко и зловонно ее загадил ...

ну ясен хуй постоянным дешевле , ну если человек обратился к тебе напрямую и ты ему озвучиваешь цену букинга , то надо быть йобнутым , ну как минимум надо вычесть комиссию букинга 15% ..я еще даю 10% за то что вернулся и что его ценят .. итого -25% от букинга ..

ЭТО ВСЕ ТОЛЬКО ЁБНУТОЙ ПИДАЧЕЛЕ НЕПОНЯТНО ..

Всем понятно, что ты сдаешь за любые деньги, лишь бы хата не стояла пустой.

[Основатель]

кому понятно пидачела ? Тебе ? Осталось тебе тока озвучить эти ЛЮБЫЕ деньги , ну озвучь

[Генерал]

Сообщение от Основатель

пидачела опять выяскочил на арену и жидко и зловонно ее загадил ...

ну ясен хуй постоянным дешевле , ну если человек обратился к тебе напрямую и ты ему озвучиваешь цену букинга , то надо быть йобнутым , ну как минимум надо вычесть комиссию букинга 15% ..я еще даю 10% за то что вернулся и что его ценят .. итого -25% от букинга ..

ЭТО ВСЕ ТОЛЬКО ЁБНУТОЙ ПИДАЧЕЛЕ НЕПОНЯТНО ..

Но ваще-то минус 25% ат букинга = это большая скидка.
НС значит вторичным клеентам идет по 2200 рублей за ночь, даже при заполняемости 80% в месяц палучаеца 53 тыщи грязными - с уборкой (?), расходниками (пусть 2 тыр в месяц) и КУ и налогами (5 тыр с месяц)
46 тыр - получают вместе эпизодическая уборщица и оба Ачкоу.