|
20.11.2016, 18:34 | #1 |
Администратор
Регистрация: 06.10.2016
Сообщений: 701
Благодарил(а): 3 раз(а)
Поблагодарили:
45 раз(а) в 45 сообщениях
Сказал(а) Фууу!: 1
Сказали Фууу! 2 раз(а) в 2 сообщениях
|
Доходный таунхаус
Ситуация: Андрей хотел получать постоянный пассивный доход, и искал способ реализации своего проекта.
Цель: Приобрести таунхаус, обустроить комнаты, заселить людей, развивать проект. Финансирование: ипотека, полученная в финансовом учреждении. Андрей Жилин приобрел в ипотеку таунхаус с целью организации и развития собственного бизнеса. Подобная покупка имела ряд преимуществ по сравнению с покупкой и переоборудованием квартиры или частного дома. Выбор пал на таунхаус, расположенный в коттеджном поселке. На территории на момент приобретения были: Детский сад Продуктовые и непродуктовые магазины Различные кружки. Изначально рассматривались две стратегии: 1. Организация мини гостиницы. 2. Долгосрочная аренда. Более доходной была посуточная аренда, однако наполнение комнат было нестабильным. Кроме этого возникали вопросы с соседями, проживающими возле мини-гостиницы Андрея. Было принято решение переоборудовать помещения в квартиры-студии для сдачи в аренду на длительный срок. Бюджетные вложения в наполнение помещений. Квартиры оформлены в стиле минимализма. Аудитория арендаторов – люди, работающие поблизости или те, кто планирует приобрести жилье в поселке. |