Шансонетка РН СПб
 

Начнем с анекдота: Сарочка, а кто такая шансонетка?
Это, Ривочка, девушка, у которой уже нет никаких шансов.:D
Как и обещала обзор инвестиций нашей истеричной шансонетки - Леши.
Есть у него щастье на Светлановском 43-50, которое увеличивается другим ЩЩастьем - отсутствием мозгов самой шансонетки. Шансонетка раскорячилась как муха на стекле и не жалеет денег на рекламу, рекламирует и как двушку http://www.emls.ru/fullinfo/1/999486.html и как трешку http://http://www.emls.ru/fullinfo/1/1002453.html. Как справедливо заметил Мазай, цена уже усохла на 400 тыров по сравнению с началом октября, но наша шансонетка как вышедший в тираж гей не сдается, рекламу подает.
Предлагаю оценить шансы нашей престарелорй шансонетки нертрадиционной ориентации.
Как все помнят, кухня там не 20 метров, а 16, что получается умножением днинны на ширину кухни, а соответственно на кухню-гостиную для евротрехи, ну никак не дотягивает. Для двушки вполне себе приличная кухня, но не забываем месторасположение Лешиного щастья - 2 км от метро, т.е. ни о какой пешеходной доходимости речи нет. И еще не забываем ОБ ОТСУТСВИИ РЕМОНТА.
Что имеем на рынке:
http://www.emls.ru/fullinfo/1/962054.html Дом сдан, ключи сразу. Вариантик тпак себе, но и на 2250 муля дешевле Лешиной хотелки
http://www.emls.ru/fullinfo/1/943363.html#photos2 Ремонтик - жОсткий эконом, но место 2 минуты от метро. Разница с Лешиной хотелкой 2400http://www.emls.ru/fullinfo/1/982887.htmlПоэма у трех озер мне на сегодняшнее время хорошо известна, подруга живет. Ремонты в парадных сделаны, напротив метро, на 3 метра больше хатенки нашей шансонетки и на 2100 дешевле.
За те же 7 мулей берется это с ремонтом http://www.emls.ru/fullinfo/1/706473869.html
За 7150 это с ремонтом в 10 минутах от метро http://www.emls.ru/fullinfo/1/706466111.html#photo2Разница с хотелкой шансонетки 2 муля.
Не уверена, что стоит продолжать дальше разрывать пердак нашей шансонетки, но попозже продолжу;)

Добавлено через 5 минут
Да, парни, киньте Лешеньке на форум скрин темы, пусть наслаждается вместе со всеми. Заодно ФСЕ будут знать, где можно читать Сороку

Сорока !-молодец! ты-наша звезда !! так держать ! пизди геев палкой по голове ! ..хм..можешь даже страпоном..я -разрешаю)))

Донки, не геев, а гея Лешу. Я понимаю, что Витек у тебя кость в горле, но на мой взгляд, он абсолютно гетеросексуален.

Донки, объявляю тебе выговор, занеси в личное дело!

Ну хватит корчить из себя Хрюнделя!

он тут чаще бывает чем я. Палится по юзерагенту салатового говнофона

Шансов ровно ноль:
1) планировка - все окна на одну сторону
2) нелепая прихожая с крохотными клетушками
3) узкие комнаты
4) все стены капитальные - перепланировку не сделать
5) цена очень задрана

рекламирует как двуху и треху? Вот это жесть

И смысл рекламировать как треху - те, кто ищут трехи, хотят три комнаты.

1.7 км

как житель в течении долгих лет этого микрорайона - не скажу, что это жуткий минус-минус

примерно так же, как не является плюсом наличие метро у НС. Почему?

НС - однушка с маленькой кухней, для семейных не подходит в принципе, а одиночке с баблом нахрен не нужен ни парк у дома, ни метро. Зато нужна хорошая доступность на машине, которой там нет от слова "совсем"

Светлановский - противоположная история. Хата для семьи. Двуха с большой кухней. Если у родителей 2 машины, а дети ходят в школу рядом, то ценность метро невелика. Причем в хорошую погоду там 20 минут до метро пешком, в плохую - 3 остановки на ОТ до Мужества, причем траспорта очень много, до Пионерской - дальше, но если надо на ту ветку, то тоже несложно доезжать, чтобы не скакать с пересадками на метро. Зато выезд на машине оттуда удобный в любую сторону (правда отсутствие левых поворотов н аперекрестке ТОреза и Светлановского приводит к геморою на 3-5 минут с некоторыми направлениями, но глобально это мало на что виляет). Если машина одна, а мамашка в основном дома с детьми - аналогично

Я жил всего на 300 метров ближе к метро. Нормально там.

Впрочем, цена от этого не становится более адекватной

И еще: я понимаю, что вытащив эту хату на свет божий, я сделал Леше большую каку. Если бы не навязанная ему медийность - он бы быстро падал в цене, слился бы с небольшим профитом, как с Фермским-1 и все. А теперь надо изображать виннера.

Касаемо хотелок Думаю, Отец основатель на него повлиял со своими сказками про ракету на севере

Не без этого

Опять-же, через дорогу дорогой ЮИТ

1. считаю что сестры очкоуски -беспредельщики . забанили меня ..уважаемую госпожу Сороку и уважаемого Пятачка.
2. посему принял решение -буду их клевать по мере сил день и ночь-они ДОЛЖНЫ страдать ) сами напросились ..я их первый не трогал -пусть теперича огребают по полной .
пы.сы. замечание ПЯТАЧКА УЧТУ ) :D