Доходный таунхаус
 

Ситуация: Андрей хотел получать постоянный пассивный доход, и искал способ реализации своего проекта.

Цель: Приобрести таунхаус, обустроить комнаты, заселить людей, развивать проект.

Финансирование: ипотека, полученная в финансовом учреждении.

Андрей Жилин приобрел в ипотеку таунхаус с целью организации и развития собственного бизнеса. Подобная покупка имела ряд преимуществ по сравнению с покупкой и переоборудованием квартиры или частного дома.

Выбор пал на таунхаус, расположенный в коттеджном поселке. На территории на момент приобретения были:

Детский сад
Продуктовые и непродуктовые магазины
Различные кружки.

Изначально рассматривались две стратегии:

1. Организация мини гостиницы.

2.​ Долгосрочная аренда.

Более доходной была посуточная аренда, однако наполнение комнат было нестабильным. Кроме этого возникали вопросы с соседями, проживающими возле мини-гостиницы Андрея. Было принято решение переоборудовать помещения в квартиры-студии для сдачи в аренду на длительный срок.

Бюджетные вложения в наполнение помещений. Квартиры оформлены в стиле минимализма.

Аудитория арендаторов – люди, работающие поблизости или те, кто планирует приобрести жилье в поселке.

http://www.youtube.com/watch?v=rQKIkmhpkY0